* 6 % du montant global de l'investissement immobilier (prix d'acquisition du bien immobilier + frais de gestion courantes et de garanties) au cours des 7 premières années puis 4% les 2 années suivantes

* Les intérêts du crédit de votre prêt immobilier (en effet, dans tout investissement locatif, vous pouvez déduire sans limite de temps 100 % des intérêts d'emprunt dans la limite des loyers perçus)

* les charges de copropriété qui vous incombent en tant que propriétaire

* la taxe foncière (pendant 2 ans)

En fin de compte, avec le dispositif de Robien, la déduction fiscale peut atteindre jusqu'à 65% du montant de votre investissement.

Toutefois, les propriétaires ainsi intéressé par cet investissement, peuvent se retrouver se confronté à des situations juridiques compliquées avec les promoteurs immobiliers notamment lorsque le bien immobilier n'est pas livré à la date prévue.

Le défaut ou le retard de livraison du bien immobilier acquis dans la cadre de la loi de Robien occasionne un réel préjudice au propriétaire dès lors

qu'il sera contraint de rembourser l'emprunt sans avoir pu bénéficier du déficit foncier résultant de la mise en location du bien et des loyers en résultant.

qu'il ne pourra bénéficier du régime fiscal Robien.

et qu'en outre, se trouvant dans l'impossibilité d'utiliser les mécanismes fiscaux présentés par le mécanisme De Robien, ses rentrées seront imposées selon le droit commun de l'impôt sur le revenu sans bénéfice de différentiels d'impôt.

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